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抵押期限是指按照当事人的约定或法律规定,抵押权人能够行使抵押权的有效期,即抵押权的有效期。 根据我国的相关法律,房地产担保抵押没有约定需要多...
担保合同的期限应当根据由保证人和债权人约定,没有约定时按法律规定。 法律规定保证合同约定保证人承担保证责任直至主债务本息还清时为止等类似内容...
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抵押担保的特点在于:第一,抵押人可以是第三人,也可以是自己。这与保证不同,在保证担保中,债务人自己不能作为担保人。第二,抵押物是动产,也可以是不动产。这与不同,质物只能是动产。第三,抵押人不转移抵押物的占有,抵押人可以继续占有、使用抵押物。这也与质押不同,质物必须转移于质权人占有。第四,抵押担保以抵押权人()行使优先受偿权而实现。优先受偿权是抵押权的核心内容。第五,抵押权的行使必须以债务人不履行债务为前提。
【1】风险是已经存在了;现在是很难规避的,除非银行同意更换担保人或你亲戚能完全还款;【2】以书面的合同为主,书面的证明力高于口头的;【3】是在合同的期限内承担责任的,并包括法律规定的诉讼时效内承担相应的责任。
没有约定或者约定不明的情况下,担保期限为主债务履行期满之日起六个月。 根据相关法律规定,一般保证的保证人与债权人未约定保证期间的,保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 在合同约定的保证期间和前款规定的保证期间,债权人未对债务人提起诉讼或者申请仲裁的,保证人免除保证责任;债权人已提起诉讼或者申请仲裁的,保证期间适用诉讼时效中断的规定。
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