普通的购房抵押权在我国是否属于财产权？

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• 问抵押权是否属于债权转移
  

  抵押将与债权一起转移。抵押权属于转让主债权的权利，法律规定债权人转让债权的； 受让人取得除债权人以外的其他与债权有关的权利，因此抵押权将与债权一起转移。

• 问已抵押的财产属于破产产权吗
  

  已抵押财产属于破产财产。 破产申请受理时属于债务人的全部财产，以及破产申请受理后破产程序终结前债务人取得的财产，为债务人财产。企业已设置抵押的财产在抵押权人未行使抵押权时，仍属于企业的财产。因此，企业已设置抵押的财产，在企业破产时属于破产财产，但抵押权人对该抵押财产享有优先受偿权。

• 问存在抵押债权的可否参与普通债权
  

  存在抵押债权如果放弃优先权或未受偿的债权可以作为普通债权受偿。《中华人民共和国破产法》第一百零九条对破产人的特定财产享有担保权的权利人，对该特定财产享有优先受偿的权利。第一百一十条享有本法第一百零九条规定权利的债权人行使优先受偿权利未能完全受偿的，其未受偿的债权作为普通债权；放弃优先受偿权利的，其债权作为普通债权。

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