延迟还款的法律依据有哪些?

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• 问迟延履行金的法律规定有哪些法律依据有哪些
  

  《民诉解释》第五百零七条被执行人未按判决、裁定和其他法律文书指定的期间履行非金钱给付义务的，无论是否已给申请执行人造成损失，都应当支付迟延履行金。已经造成损失的，双倍补偿申请执行人已经受到的损失;没有造成损失的，迟延履行金可以由人民法院根据具体案件情况决定。查询、冻结、划拨被申请执行人的存款。《民事诉讼法》第222条规定：“被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权扣留、提取被执行人应当履行义务部分的收入。但应当保留执行人及其所扶养家属的生活必需费用。人民法院扣留、提取收入时，应当作出裁定，并发出协助执行通知书，被执行人所在单位、银行、信用合作社和其他有储蓄业务的单位必须办理。”被申请执行人未按执行通知履行义务，人民法院有权查封、扣押、拍卖、变卖被申请执行人应当履行义务部分的财产。搜查被申请执行人隐匿的财产。限制高消费等。

• 问迟延履行金有哪些法律依据和规定
  

  迟延履行金的适用条件是：被执行人未按生效判决、裁定和其他法律文书指定的期间，依法履行给付金钱或其他义务的，应当支付迟延履行金促使被执行人自觉履行判决、裁定等法律文书义务。

• 问延迟交房合同有效吗有哪些法律依据
  

  法律分析 卖方延迟交房买方解除合同的方式是：经催告三个月内仍未履行的可以解除合同。买方可以发出书面催告，与卖方约定合同最终履行期限、要求卖方尽快履行该合同；催告达到3个月以上买方可以合同行使解除权，由卖方承担相应的违约责任。

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