买二手房已交契税没过户反悔怎么办

大家都在问查看更多

• 问买二手房过户契税怎么花
  

  契税是按房产全额计收的，所以不用原始的原购房发票。 但其它的税，如增值税、个人所得税，按差额征收时，就要提供原购房发票。一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外) 1、买方购买90平方以下的房产按照1.0%缴纳； 2、买方首次购买90平方以上的房产按照1.5%缴纳； 3、买方购买二套且面积90平以上的房产按照2%缴纳。

• 问二手房买卖没过户, 第一方反悔
  

  1、你和第一方签订买卖协议，而没有办理房产过户手续，这样是不对的，你还没有取得房屋的所有权，一旦第一方再转手卖房并且办理房产过户手续，对你很不利。所以，你应该尽快把房产过户到你的名下。2、之所以要第一方同意，因为第一方还是房子的所有权人，你不是房屋的所有权人，不能善自处分房屋，再卖房的行为必需经过所有权人同意。

• 问买二手房过户后业主反悔怎么办
  

  首先表明，我就是干二手房中介这行的，遇到这种情况，楼主签的协议起到至关重要的作用，协议上应该有过户时间等细节问题，如果业主耍赖不去，楼主可以根据协议加上定金收据对业主进行合法起诉，当然最好是给中介方施加压力让他们去追回定金，定金不同于押金，定金1W业主要退还给楼主，并加赔1W违约金，所以这件事责任方完全在房主，楼主不必担心，在这里提醒楼主，将来在看好了房子一次付给房主定金5W这样，房主就不敢轻易反定了。希望能帮到你

相关法律短视频查看更多

• 1'11
  买二手房契税谁承担

  10,978人已观看

• 1'00
  买二手房怎么过户手续

  2,378人已观看

• 1'37
  二手房签合同卖家反悔怎么办

  922人已观看

• 0'53
  买的二手房怎么过户手续

  643人已观看

相关普法查看更多

• 
  二手房已过户买方反悔

  782人已浏览

• 
  二手房过户买方反悔怎么办

  1,891人已浏览

• 
  二手房没过户卖家反悔怎么办

  213人已浏览

• 
  二手房过户买方反悔

  437人已浏览