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根据具体情况而定建议咨询当地土地监管部门...
可以正常申请公积金贷款，需注意户口簿中婚姻状况应与实际情况一致。...
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如果该房产已抵押贷款，产权证上会有他项权（抵押权）登记，房产证在他自己手中。
监视居住是指公安机关、人民检察院、人民法院责令被捕的犯罪嫌疑人，被告人在一定期限内不得离开指定区域，并监视其行动的强制性方法。根据刑事诉讼法的规定，监视居住分为居住监视居住和指定居住监视居住。监视居住的住所原则上不需要公安机关的指定，应当在犯罪嫌疑人、被告人的住所执行。但没有固定住所的，或者涉嫌危害国家安全、恐怖活动的，在住所执行可能妨碍侦查的，经上级公安机关批准，公安机关可以指定住所。但不得在拘留场所和专门办案场所执行。
家庭户分户：户内已满18周岁的成年人因发生婚姻、分家等变化，且具备以下情形之一，需要办理分户的：已在房屋管理部门办理房产证（或公房租赁契约）分户手续的；已办理私房析产、赠与以及继承手续的；经法院判决或调解的离婚当事人或房产纠纷当事人有房屋居住权，且确实在此居住的（当事人为城市规划区内农业户口的，是否需设定离婚年限由各地根据实际情况确定）；农业户口无房产证，不能进行房产分割，但户内成年人结婚后，村委会证明确已与原户主分家生活的。户内夫妻之间、未成年子女与父母之间，一般不得分户。申报材料：家庭户分户：申请人的居民户口簿和居民身份证、分户书面申请、结婚证或离婚判决（协议）书等婚姻（分家）变化证明材料、私房房产证或公房租赁契约或其他证明申请人拥有房屋所有权（或公房使用权）的法院判决书（或公证书）等证件证明材料（农业户口分户不能提供房产证及房产分割资料的，应提供村委会证明确实在此居住、与原户主分家的证明材料）
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