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目前五年期以上商贷基准利率4.9%,首次贷款利率上浮20%,具体需要根据每家银行规定为准。等额法的计算公式:每月还款金额=(月利率×(1+月...
目前,在商业银行,二手车抵押贷款额度计算较为复杂,要视银行确定。在一些网贷平台,二手车抵押贷款可贷额度达到了汽车估价的80%-90%。也是是...
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目前新车三年期贷款,首付最低3成,总利息是贷款总额的12%至15%;而二手车的三年期贷款,首付最低5成,总利息是贷款总额的20%以上。 二手车贷款利息的计算公式为:月供×贷款期限-贷款金额=总利息。 现在有些银行已经不给二手车进行贷款了,而有些银行的审查很严格,周期又长,因此,专业的二手车信贷公司是目前消费者进行二手车贷款的首选。 专业人士建议,对于几万元的二手车全额付款比较划算,而价钱更高一些的二手车可以根据消费者自身情况选择贷款年限,一般选择3年比较合适。
二手房贷款分为商业贷款,还有就是公积金贷款。商业贷款利率首套房6.55%看资质会有优惠,公积金4.5%,首付30%。二套房商业贷款在原有的基础上上浮10%,公积金也是一样的,二手房首付比例是指购买二手房屋时除了银行贷款外购房者应当一次性支付给卖方的房款成数。二手房贷款首付多少和二手房首付怎么算主要跟房屋年限和二手房评估费有关,如果房屋较新,评估市值高,那么房屋可贷额度高,首付款自然可以少付点。
二手房首付比例跟新房的比例是一样的,但二手房商业贷款首付计算方法不同于新房,二手房商业贷款首付=成交价-房屋评估值x贷款比例,二手房可贷额度=房屋评估值x贷款比例。 其中房屋评估价值是在签订贷款合同之前,银行会找评估公司上门,给所抵押的房产进行现场拍照评估资产价值。这个价格浮动最大,举个很简单的例子:一套二手房的实际成交价为100万,贷款评估可能为90万,所在城市的首付比例最低为30%,那么购房者购买该套房子需要支付的首付为:100万-90万*(1-30*)=37万。
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