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如何才能解除担保合同

2022-10-18
一、解除担保合同:首先依法办理抵押注销登记或质押注销登记的手续,然后双方按照之前协议规定或者共同签署一份解除担保协议的合同。 2、车辆、船舶、企业动产、城市房地产及财产和财产权利的抵押权、质押登记生效的,协议解除或依据法定条件解除抵押、质押的。应当办理抵押注销登记的,或质押注销登记手续的,应当遵守法律和相关规定的。 二、担保合同可以再约定的解除条件成就时协议解除,或者保证人、抵押人、质押人等在主合同出现下列法定情形时,可以与担保债权人协商解除,或者依法解除担保合同; 1、由于不可抗力致使担保合同的目的不能实现。 2、在履行期限届满前,主合同债权人明确表示或者自己的行为表明不履行主合同主要债务。 3、主合同债权人迟延履行主合同债务,经催告后仍未履行的。 4、《民法典》第五百二十六条的规定如下:当事人互负债务,有先后履行顺序,应当先履行债务一方未履行的,后履行一方有权拒绝其履行请求。先履行一方履行债务不符合约定的,后履行一方有权拒绝其相应的履行请求。本条是关于先履行抗辩权的规定。

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