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租房可以不交押金直接搬走么

2021-11-08
违法,租房未到期不能直接去,直接去是违约,需要承担法律责任。一、租赁押金一般用于对承租人违约行为的限制,如承租人违反合同约定退租、损坏物品、未缴纳水电费等。2、如果没有上述行为,可以要求在租赁期满或解除租赁合同时退还。【辟谣】租房押金一定要交吗?真相:不是分析:一般来说,租赁押金是双方协商的结果。押金法没有规定其性质,但已经成为普通人约定的常规租赁交易形式。因为房东可以保证房子不会被租客损坏,从押金中索赔,也可以保证租金按时支付,所以在一般租赁合同中相当常见。【提醒】租房押金怎么退?直接退还押金。1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,押金将作为租赁预付款处理,无论如何都将被退还。二、当事人交付留置金、保证金、保证金、定约金、押金或定金等,但未约定定金性质的,人民法院不予支持。三、除合同另有约定外,房东应在租赁关系消除后,租客迁空.点清并支付全部应付费用后,将租房押金全额无息退还租客。四、租赁期间有财产损失可相应扣除押金,扣除财产损失后应退还押金。5、在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋和房屋内的财产设定担保。租赁期间,出租人房屋和室内设施的财产损失从押金中扣除。6、如果没有造成损失,合同到期或合同终止时应予以退还。7、租赁押金不退的问题可以由双方协商解决。协商不成的,可以收集证据,向法院起诉

相关法规

《民法典》第五百七十七条,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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