相关法规
相关问答
离婚房产分割有三种办法: 1.双方都想要房屋所有权的,由双方竞价取得; 2.一方想要房屋所有权的,由另一方按市场价格给予另一方补偿; 3.双...
离婚房产分割有三种办法: 1.双方都想要房屋所有权的,由双方竞价取得; 2.一方想要房屋所有权的,由另一方按市场价格给予另一方补偿; 3.双...
大家都在问查看更多
离婚房产如何分割 依照现行法律法规,根据具体情况,离婚房产主要有以下几种分割方式: (一)一般双方婚后共同购买的房屋,不管房屋权属证书登记在一人名下还是两人名下,都是夫妻共同财产,在房产分割上自然按照共有财产予以分割。如果房产证上事子女的名字,则该房产视子女的房产,法院在离婚诉讼中不予分割。 (二)如果在离婚时,双方尚未取得完全所有权的房屋,有争议且协商不成时,法院一般不会判决房屋所有权的归属,只根据实际情况判由一方当事人使用,待取得完全产权后,双方对房产的分配仍有争议的,可以再向法院提起诉讼。在房屋所有权尚未取得的情况下,人民法院无法对房屋所有权的归属和分割予以判决,所以就只能就房屋的居住和使用问题进行处理。 (三)关于父母参与出资购买的房屋分割问题。当事人结婚前,父母为双方购置房屋出资的,该出资应当认定为对自己子女的赠与,应视为子女一方的个人婚前财产,但父母明确表示赠与当事人双方的除外;父母在双方结婚后的出资,视为对夫妻双方的赠与,但父母明确表示赠与一方的除外。 (四)婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,离婚时若出现一方不承认另一方的出资事实时,另一方如果有证据证明两人达成了出资协议,法院会依法将房屋认定为共同财产,在分割时按照共同财产予以分割。
我来告诉你婚后买房只写一方名字单独所有的房产属于谁,关于在婚姻中双方买房的问题可以分成以下三种情况,您这种情况是属于共有财产的: 1、首先要确定房子是婚前还是婚后买的,如果是在夫妻双方婚前买的话,那么这所房子就是买房方的婚前个人财产,离婚后另一方无权要求对此项财产进行分割 如果这所房产是婚前夫妻中其中一方买的,但在双方结婚前或结婚后选择加上了另一人的名字的话,那么此项房产则变为夫妻双方的共同财产 2、如果这所房产是夫妻在结婚后才买的话,双方如果对于该房产没有特别进行约定的话,即使房产证上面只有夫妻中一人的名字,也是属于夫妻的共同财产,如果有什么突发情况应当进行平分处理 3、无论该房产是婚前还是婚后买的,只要夫妻双方一起偿还该房产的贷款,包括婚后共同还贷款部分和增值部分的话,那么这个房产则属于夫妻二人的共同财产,应进行平分处理 当时你们买房时,如果是2008年8月1日以后、婚后买的,房产交易大厅是会要求你们夫妻双方到场签字的,如果落单独所有另一个人是要必须到场的 现在要是离婚的话产权是归产权人的,配偶没有份,除非你能拿出当时购买房屋时有一部分的房款你也出资了的证明
离婚房产分割有三种办法: 1.双方都想要房屋所有权的,由双方竞价取得; 2.一方想要房屋所有权的,由另一方按市场价格给予另一方补偿; 3.双方都不要房屋所有权的,可把房屋变卖,然后双方就所得的房款进行分割。婚后用夫妻共同财产买的房子,属于夫妻共同财产,无论房产是登记在哪一方名下,另一方对房屋都享有处置权。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
215人已浏览
228人已浏览
171人已浏览
145人已浏览
网友热门关注