婚前买的房子离婚时该怎么分配？

大家都在问查看更多

• 问婚前买的房子离婚时房子怎么分配
  

  结婚前买的房子，离婚时的分配方式： 1.房子是一方婚前全款购买且登记的也是该方名字的，则属于该方个人婚前财产，不用分配； 2.如果房子是婚前贷款买的，婚后一起还贷的，登记的是两个人的名字就按夫妻共同财产分配，登记一个人的名字就协商处理。

• 问婚前买的房子离婚时该如何分配？
  

  1、一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权房所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。 2、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋。一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于夫妻共同财产。 但是，此种情况下，一方婚前支付全部房款后，交易已经完成，合同已经履行完毕，因此，即使未取得房产证，该房产也应认定为婚前一方的个人财产，离婚时房产归购买房屋房所有。 3、一方婚前贷款购买，个人财产支付首付，产权登记在己方名下，婚后夫妻共同还贷的房子。这种情形，此时登记的房产归登记一方，共同还贷的房款及房子的增值由登记方对另一方进行补偿。 4、婚前双方出资购买，产权证之登记一方的房子。此种情况下，离婚时登记方承认共同出资的，则可以按照夫妻共同财产进行分割； 如果登记方不承认另一方有出资，且未登记方没有证据证明自己有出资事实或出资不是赠与的，则登记的房产属于登记方，在离婚分割时，只对另一方给予补偿即可。

• 问婚前买的房子离婚时怎样分配？
  

  1要看房子是在婚前还是婚后买的，婚前买的，就是一方个人的婚前个人财产，另一方无权分的。若是婚前一方买的，但婚前或婚后加了另一方的名字，则是双方的共同财产。 2，若是婚后买的，即使是只有一个人的名字，也是你们夫妻共同财产，应当平分。 3但无论是婚前还是婚后买的，若一起还贷款了，婚后共同还贷款部分及增值部分，应平分。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  婚前买的房子离婚后怎么分配

  6,113人已观看

• 1'24
  婚前买房离婚怎么分配

  2,974人已观看

• 1'07
  婚前全款买的房子离婚后怎么分配

  1,821人已观看

• 0'47
  婚前合资买房离婚时候怎么分配

  1,065人已观看

相关普法查看更多

• 
  婚前买的房子离婚时该怎么分配

  640人已浏览

• 
  婚前买的房子离婚该怎么分配

  402人已浏览

• 
  婚前买房离婚时该怎么分配

  203人已浏览

• 
  婚前买的房子离婚时怎么分配

  116人已浏览