婚前买的房子离婚时怎样分配？

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• 问婚前买的房子离婚时怎么分配
  

  1、在司法实践中，解释二第22条和解释三第7条的规定是指一方父母出全资的视为对自己子女的赠与，房产为一方的个人财产。 2、解释三的第7条第二款也是指婚后。 3、你的情况属于解释三第十条，不是用第7条，如果出现离婚，如果双方均主张所有权，房产通常判给登记方，登记方对另一方进行补偿，包括财产增值部分的补偿。

• 问婚前买的房子离婚后怎样分配？
  

  房屋属于婚前个人财产，但增值部分和还贷部分属于共同财产。 你们可以协商解决，协商不成，你可以向法院起诉离婚。 根据你目前的情况，可以通过这种方法解决，但到底行不行得通，我们还需要了解更多的资料。

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  视具体情况而定。如果夫妻一方婚前购买并按揭贷款，婚前或婚后办理了一方为所有权的房产证共同还贷的为一方财产，但还贷部门要予以清偿；如果夫妻双方婚前以共有财产购买房屋按揭贷款，婚后共同还贷的以房产证上的名字为准，除非提供相应证据；父母购置房屋出资的是对个人赠与，表示赠与双方的除外。

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