房屋买卖合同怎样签订才是有效的,法律上有哪些规定

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• 问怎样签订房屋买卖合同才有效
  

  如果其儿子是在房主完全不知情的情况下签署的房屋买卖合同出售房屋，原则上合同无效。如果儿子有房主的委托授权书代为买卖房屋，原则上其有权根据中约定的事项代为处理房屋，没有其他特殊情况的话，其代为签署的房屋买卖合同有效。建议在买房时谨慎处理，以免日后产生纠纷。

• 问房屋买卖合同怎么写才有效,法律上有哪些规定
  

  房屋买卖合同需写明，买卖双方的姓名或者名称、住所；房屋的基本信息；房屋的价款；付款的期限、方式、地点；维修条款；以及违约责任等条款，才有效。

• 问2022年房屋买卖合同怎样签订才是有效的
  

  已经成立的合同，必须具备生效要件，才可以产生法律拘束力。合同生效要件如下： 1、当事人在签订合同时要具有相应的民事行为能力。主体不合格的，订立的合同是不会产生法律效力的； 2、合同当事人的意思表示真实； 3、合同内容没有违反法律和损害社会公共利益； 4、必须具备法律所要求的形式。

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