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《中华人民共和国民法典》第九百六十二条 中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情...
如果商家虚假宣传商品,消费者可以获得其购买商品价值的3倍赔偿。根据法律规定,如果商家存在欺骗行为,消费者有权要求获得更多赔偿,即购买商品的价...
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如果您收到了开发商提供的宣传资料和楼书材料,请务必妥善保管。如果这些资料与现实中开发商所交付房产的实际情况存在显著差异,您只需证明广告宣传内容足够明确且具体,就可以依据相关法律法规,向国家市场监督管理总局进行合法投诉。在此基础上,您还可以向有管辖权的人民法院提交诉讼申请,以便追究开发商在履行合同义务过程中的违约责任。 根据《中华人民共和国民法典》第四十二条规定,当事人在订立合同过程中有违背诚实信用原则的行为,给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任。本案中的房地产公司应该为购房者的损失承担赔偿责任。
《中华人民共和国消费者权益保护法》笫五十五条的规定,经营者提供商品或者服务有欺诈行为的; 应当按照消费者的要求增加赔偿其受到的损失,增加赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的3倍。 依据《中华人民共和国消费者权益保护法》笫四十四条: “消费者通过网络交易平台购买商品或者接受服务,其合法权益受到损害的,可以向销售者或者服务者要求赔偿; 网络交易平台提供者不能提供销售者或者服务者的真实名称、地址和有效联系方式的,消费者也可以向网络交易平台提供者要求赔偿; 网络交易平台提供者作出更有利于消费者的承诺的,应当履行承诺。网络交易平台提供者赔偿后,有权向销售者或者服务者追偿。”的规定。
其实双方可以自行做出决策,并没有强制性的要求。在法律层面上,房屋销售乃是一种典型的民事法律行为,只要符合以下几个基本条件便可视为有效合法:首先,买卖双方均需具备成为合格交易者的身份;其次,买卖双方之间的真实意愿与表达应当保持一致且未违反任何国家法律法规以及公众利益。尽管通过公证手段可以增强法律效力的证据力度,但它本身并不能直接赋予协议以法律效力。 关于房屋买卖协议中出现涂改情况时,其法律效力如何判定的问题。通常来说,如果房屋买卖协议存在涂改现象,那么该协议将被视为无效。 如果经过买卖双方共同协商达成一致意见后对原协议内容进行了修改,那么这种修改后的协议仍然具有法律效力。
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