房屋中介欺诈的应对措施-法师兄

面对房屋中介的欺诈行为,我们常常是在已经损失了钱财之后才采取行动。但如果发现被骗,该怎么办呢?以下是一些建议: 1. 投诉:根据《交易条例》规定,房地产中介服务机构及其从业人员不得有八种行为。如果发现中介存在违规行为,可以向相关部门进行投诉。包括:伪造、涂改、转让、租借中介服务资质证书、备案证明、注册执业证书、执业专用章;向委托人隐瞒房地产成交价格,获取非法交易差价;在代理房屋交易过程中,收取房款和房屋交易的押金、保证金、定金等,扣留委托人有效证件、房地产权属证书、公有住房租赁合同等;在两个以上房地产中介服务机构注册执业;发布房地产交易信息未注明房地产咨询、经纪机构名称;发布虚假房地产广告和信息;冒用客户的名义签订房地产交易合同或者委托代理合同;违反规定收取中介服务费用,以及法律、法规规定不得从事的其他行为。 2. 向媒体曝光:如果发现中介的欺诈行为,可以向媒体曝光,将其恶行公布在新闻、报刊中,利用社会的舆论对其进行惩罚。这样可以防止这种行为继续发生,保护消费者的权益。如果以上行为中涉及到营业执照,可以向建设主管部门和消费者协会投诉;如果有以上行为,但营业执照没有,则可以向相关部门举报。

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应对房屋中介欺诈的措施主要是：（1）购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件，确认中介资格；（2）合同中约定中介方如果提供情况不...

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根据相关法律规定,针对诈骗金额达到人民币六千元的情况,将依据法律规定予以惩罚。犯罪嫌疑人的诈骗金额如超过人民币三千元,则应被认定为诈骗罪,并...

如何应对房屋中介欺诈购房前认真索取中介机构的营业执照、执业资格证书等证件；对于所谓的“可转换产权房”应当向房产管理部门咨询了解该房产的真实情况并且在合同中约定中介方如果提供情况不实应当负责的赔偿责任。对于房产中介方的广告、店堂招贴等宣传资料上，凡标明符合合同要约要件的内容，视为要约作为合同的附件，一并写入合同中，以此约束相对方。达成协议后，对办理产权过户手续，购房者应当本人亲自办理，以避免产权无法过户风险等。

预报房屋中介欺诈的，购房当事人可以向当地房地产主管部门举报；而且可以向法院提起诉讼要求中介赔偿自己因欺诈受到的损失。如果当事人想报警处理的，也可以报警处理，警方会根据情况处理案件，如果构成诈骗罪的，警方会立案处理，追究中介的刑事责任，即使不构成犯罪的，警方也会给予相关人员治安处罚。

通过分析各类房屋欺骗案例,我们可以总结出房屋中介常见的诈骗手段: 1. 收取看房费。在租房或买房过程中,中介通常会收取看房费,这往往是黑中介的行为。 2. 发布虚假广告。中介为了增加客户的浏览量和来访量,可能会设置一些虚假的条件来吸引客户,或者信息不清晰,无法查询其真实性。 3. 一套房子重复出租。中介可能会先租下一套房子,然后带多个客户看房,同意租房后收取定金,在签订合同之前卷款逃跑。 4. 隐瞒房子质量问题。在看房时疏忽大意,中介可能在旁边错误引导客户,使客户无法发现房屋的问题。等到租下房子后,客户才发现房屋存在很多问题,但是中介已经不管了。 5. 串通房主收取中介费。中介可能会为房主和客户牵线搭桥,达成租房统一意见后收取中介费。然后房主会告知中介不能出租,但是中介已经成功,钱也要不回来了。此外,虚设房主也是常见的诈骗手段之一,将第三人变成房主,进行欺诈行为。 6. 合同陷阱。在租房时,中介通常会拟定合同,乍一看没有什么问题,但是会在一些细节上设置陷阱,比如不设置违约责任、对承租人不利事项等。