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(一)房地产转让当事人签订书面转让合同; (二)房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等...
根据《城市房地产转让管理规定》，房地产转让应当按照下列程序办理： 1，签订书面转让合同； 2，签订合同后30日内持房地产权属证书、当事人的合...
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股权转让有以下程序：首先，公司应召开股东会，通过同意股权转让的决议；其次，转让方与受让方就股权转让的相关权利义务签订股权转让协议；再次，公司应召开新股东参加的股东会，通过公司章程修正案；最后到工商管理部门申请公司变更登记。
从法律上看，房地产转让具有以下特征： (1)房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。 (2)房地产转让的对象是特定的房地产权利，包括：国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。 (3)房地产转让的方式包括买卖、赠与、互易、继承、遗赠等合法方式。 (4)房地产转让时，房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时，该土地上的房屋必须同时转让；房产转让时，房屋的所有权及其土地使用权一并转让。
房地产转让条件：开发商持有一照五证；房屋具有住宅质量保证书和住宅使用说明书；房屋按规定标准竣工验收；基础生活设施已满足交付使用条件。以下财产不能转让：未依法取得房屋所有权证的；已纳入拆迁公告范围的；鉴定为危房的；在农村集体土地上建造的；未经抵押权人、共有人和承租人同意。
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