老爸过世老妈有权卖房子吗(是老爸的名字)老爸已过世多年

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• 问房子是过世老爸的名字房子该怎么分配
  

  该房屋属于你父母的共同财产，一半属于你母亲的，另一半作为你父亲遗产进行继承；如你父亲生前有遗嘱的，按遗嘱办理，没有遗嘱的，按法定继承办理，由你母亲、你、你的兄弟姐妹、你奶奶、爷爷继承。

• 问房产是爸爸名字，爸爸已去世，房产可以过户吗
  

  首先，这个是遗产继承范畴的； 其次，老人去世后，房产的问题，一般情况下如果有遗嘱按照遗嘱执行，如果没有遗嘱那么就是进行法定继承，由其法定继承人即父母子女配偶进行平均按照份额进行继承； 最后，不管那种继承方式，一般都是需要全部继承人到场进行或者继承权公正或者直接到房产局签订协议进行房屋的过户和分割的。故，一个人是无法进行处分遗产的。

• 问老爸的房子过户给我, 老爸不签字有效吗
  

  你老爸可以决定自己的份额，如果房产全是老爸的，大女儿签不签字不影响过户（但老爸身体状况不行，影响自由表达意志的除外）；如果房产中有其他人的份额包括你妈妈的份额，那么还得您妈妈的同意；如果妈妈已经过世（请原谅这么假设性的解释），那么她的份额，没有遗瞩的话，则由她的第一顺序继承人你爸爸、子女、妈妈的父母共同决定她的份额的归属。

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