购房合同约定放款时间是多久？

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• 问购房合同审核时间是多久？
  

  商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节，购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内，开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商品房预售合同备案手续。房产合同备案流程是先网签后备案，经相关部门审核后取得备案号即可。房管局审核期限为10日，根据业务量的多少，一般在3-5日即可领取备案合同。

• 问购房合同签订时间是多久
  

  首先看商品房买卖合同的约定，一般合同约定在商品房交付使用后180日内（也有约定90日和360日的，这个看合同怎么约定）rr如果合同并未约定，根据商品房买卖合同司法解释：1、商品房是现房的（签合同时候房子已经竣工），期限是签订合同后90日内；2、商品房是预售的（签合同时没竣工），期限是房屋交付后90日内。

• 问购房合同审核时间是多久
  

  购房合同审核时间如下： 1.购房者认购 房子确定后，就要与开发商签订认购书了，签订认购书的同时，还需要交纳一定数额的认购金。而认购金的多少根据所选房源的大致房价，然后由开发商自定了，从几千元到几万元不定。认购书的内容主要包括开发商和认购房源的基本情况、认购金额、付款方式、正式签订购房合同的时间等等。 一般在签认购书时，认购书上会注明7天后签正式合同，并交首期款，再14天后交余下的款项。 2.购房者交定金(拿收据) 3.开发商下载网签合同，双方进行签合同，购房者交首付 4.开发商将首付款打到房产局的资金监管账户 5.开发商下载备案单并打印备过案的合同 6.通知购房者再次签订备案合同 7.开发商将备案合同送到房产局审核盖章 8.办理相关贷款手续。

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