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商品房买卖合同备案是房屋交易过程中的重要环节,购房合同备案是指买卖双方签订购房合同后30天内,开发商要向房管局申请办理商品房买卖合同备案或商...
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首先看商品房买卖合同的约定,一般合同约定在商品房交付使用后180日内(也有约定90日和360日的,这个看合同怎么约定)rr如果合同并未约定,根据商品房买卖合同司法解释:1、商品房是现房的(签合同时候房子已经竣工),期限是签订合同后90日内;2、商品房是预售的(签合同时没竣工),期限是房屋交付后90日内。
如果在购房合同上更名,只要当事人协商一致,就可以变更合同。如果需要向有关部门进行登记的,更正的时间按照相关法律法规规定,一般是需要十到十五个工作日。根据《民法典》第五百零二条 第二、三款规定,依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规的规定,合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。
1.申请人本人及家庭成员的身份证正反面; 2.本人及家庭成员的户籍簿首页和本人页; 若为集体户口,则提交加盖公章的集体户口首页、本人页; 3.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、离婚协议等; 4.非京籍家庭的居住证(非必须,如有请上传)。
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