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(一)一般情况下,贷款人须具备的基本条件,如下: 1、年满18周岁具有完全民事行为能力在中国境内有固定住所的中国公民。 2、具有稳定的职业和...
抵押贷款办理条件: 1、年满22周岁;2、持有有效身份证;3、无不良信用记录; 4、有固定工作证明;5、盖有单位财务章的收入证明; 6、有产...
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当今互联网络上出现了很多所谓全国联网,无抵押贷款的个人无抵押贷款信息,这些所谓的“贷款公司”“贷款集团”均宣称:不限制你在什么地区,也不需要你有任何抵押,只需身份证就可以放款给你。无锡地区无抵押贷款甚至在全国各地,此类信息均为欺诈信息,敬请您注意风险: 骗局特点: 1、公司名头比较大,所谓的“诚信集团”“xx贷款集团”“xx贷款集团公司”等,这类公司根本不可能存在,工商部门也不可能允许此类公司名称注册; 2、没有办公地址,也无法提供真实的公司营业执照和个人身份证; 3、广告信息中一般只提供手机号及联系人,通过手机号码查询可看出发布者集中位于国内少数几个省份; 4、放贷条件容易,不需抵押也不需查看收入情况,基本上是一个身份证就可以贷款; 5、当求贷者动心后,骗子们会利用各位理由要求先收取费用,比如“利息、律师费、核实费、保险费、手续费、保证金”等等; 6、当求贷者先付费后,发现骗子的手机再也拨打不通,甚至某些求贷者不知道对方的公司、个人姓名,身份证,甚至连对方身处何地都不知道就已经上当受骗。 天上不会掉馅饼,提醒注意风险: 1、只有极少数银行开通了针对某些地区的个人无抵押贷款品种,而且是按照正规流程:需要到银行面签合同,提供工资卡的银行对帐单等; 2、请到对方公司进行实地查看,并签订正式合同; 3、请保留对方的公司营业执照复印件和身份证复印件,并辩明真伪。(企业真伪通过工商网站查询,个人身份证可通过手机短信查询或者网上查询); 4、在贷款未到您帐上之前,请不要支付任何费用。
首先,具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁; 其次,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力; 第三,愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押; 第四,房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。 看到这里,110ask.com小编相信你也了解了相关的知识内容了,在进行房产证的抵押贷款的时候,是需要按照放贷方的相关流程来进行的才是有效的。好了以上就是房产证贷款的流程有哪些的相关内容,如果你还有疑问,可以咨询我们的律师。
房产抵押贷款的前提,要明白是需要“自已已经拥有的”而不是“即将拥有的”房产,这里很郑重的告诉各位“房产的权属”很重要。抵押的房子可以不是自己名下的,可以是夫妻双方或者与他人共有的房子,甚至是他人的房子都可以办理,但是你的房子必须是“无权属争议的房产”另外,银行也会拒绝“小产权房”类的房产,因为小产权房没有国家颁发的土地使用证和预售许可证,并且购房合同在房管局不能备案。其次办理房产抵押贷款的房产如果是已经有抵押或者房产处于按揭状态当中,这种情况下的抵押称之为“二次抵押”。目前大部分银行和非银行机构是不接受二次抵押业务的,因为其它的银行已经拥有此房产的他项权利,除非在抵押的房产还有余值得情况下,有些非银行机构还是接受抵押贷款的。 除了以上提及关于房产的条件,还有借款人的相关条件。抵押贷款对于个人的要求是比较宽松的首先是借款人的年龄,一般在22-60周岁之间,收入情况稳定,没有不良记录和负债率不超过50%的情况下,基本是符合办理申请房产抵押贷款的。如果借款人是已婚人士,就需要夫妻双方的相关证件、同意并负责有关的法律责任合同。 以上所提及的相关内容都符合的人,就可以直接向银行或者找和华翰投资一样的贷款机构进行申请就可以了,至于相关一些办理流程自己可以询问办理过的人或者找相关资料了解。
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