廉租房能否进行出租吗?

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• 问廉租房能出租吗？
  

  廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供的社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。根据住房和城乡建设部、财政部、国家发展和改革委员会联合印发的《关于公共租赁住房和廉租住房并轨运行的通知》,各地公共租赁住房和廉租房并轨运行，并轨后统称为公共租赁住房。 廉租房是不能出租的，住建部、民政部、财政部联合发出通知，针对部分地方廉租住房管理中出现的问题，作出有关规定。明确廉租房家庭再购买其他住房的，应当办理廉租房退出手续;对欺骗廉租住房保障、恶意欠租、无正当理由长期空置，违规转租、出借、调换和转让廉租房住房等行为，可以收回廉租房。 廉租房是属于国家的补贴性住房，住户只有使用权，没有处分权，且租房只对部分的家庭居住。因此，廉租房是不能转让、买卖和租赁的，但家庭成员可以续租。

• 问廉租房能出租吗?
  

  以下几种情形，都会被取消廉租住房的居住权：享受廉租住房的家庭如果未按规定时间入住的;擅自改变房屋用途的;无正当理由连续6个月以上未在所承租的廉租住房居住的;无正当理由累计6个月以上未交纳廉租住房租金的;利用租住的廉租住房从事违法活动的;其他违反廉租住房管理规定行为的，将由市住房保障管理部门取消保障资格、解除《廉租住房租赁合同》并收回其承租的廉租住房。

• 问廉租房能不能进行买卖
  

  廉租房可以买卖，但需要自己自住5年(含)以上，并购买政府持有的30产权即可将廉租房变为商品房买卖。廉租房买卖条件 1、廉租房自住达5年(含)以上。 2、购买政府所持有的30产权。 3、只能买卖给拥有购买廉租房指标的人。 4、购买人必须是低收入家庭或最低收入家庭。

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