物业服务合同的诉讼主体要怎样确定？

大家都在问查看更多

• 问物业服务合同诉讼的管辖
  

  物业服务合同的管辖法院，应以物业管理纠纷的具体类型来确定。当事人提起违约之诉的，由被告住所地或者合同履行地的人民法院管辖；提起侵权之诉的，由侵权行为地或者被告住所地的人民法院管辖。根据《民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十八条规定，因侵权行为提起的诉讼，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。

• 问物业服务合同全体业主都要签订吗
  

  物业服务合同不需要全体业主来签订。 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。

• 问物业服务合同是否要全体业主签字
  

  物业服务合同一般需要全体业主签。物业服务合同由业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订。物业服务合同的当事人是业主和物业服务人，物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

相关法律短视频查看更多

• 1'43
  履行中的合同诉讼期限怎么确定

  1,371人已观看

• 1'15
  经济合同诉讼地如何确定

  1,431人已观看

• 0'49
  物业起诉不交物业费怎样应诉

  6,770人已观看

• 0'50
  个人怎样起诉物业

  3,855人已观看

相关普法查看更多

• 
  物业服务合同要全体业主签的吗

  139人已浏览

• 
  物业服务合同要全体业主签吗

  151人已浏览

• 
  物业服务合同一定要全体业主签字吗

  177人已浏览

• 
  物业服务合同是否要全体业主签

  134人已浏览