农村现在可以买卖房子吗-法师兄

买卖或者以其他形式非法转让土地，但是只有房屋的使用权，因为农村的宅基地国家禁止买卖农村房屋可以买卖。如果本人已经进城或者离开农村，要把老家在农村的房子出售，不可以买给有城市户口的人但可以买给同村的村民，或经有关部门批准落户的农民，当然只能算建筑物的钱了，土地是不能算钱的,“农村集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设”。土地使用权可以依法转让。”该法第六十三条还规定。根据《中华人民共和国土地管理法》第62条规定,“农村村民一户只能拥有一处宅基地”，故村民在取得新宅基地之后。《中华人民共和国土地管理法》第二条第三款规定,“任何单位和个人不得侵占，不应继续占有原宅基地，必须及时退交村委会,由村委会依照村庄规划方案另行安排。我国的土地属于全民所有或农民集体所有

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可以，卖方要配合买方进行产权调查。包括审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，要注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。但...

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农村的房屋只有本村的村民才可以买卖，否则无效。农村的房屋买卖签订买卖合同以后，应当到该村村委会办理登记。农村的房屋也有房屋所有权证和适用权证...

你所说的内容不很明白，如果是农村集体土地上的个人住宅需要出售的，只能卖给本集体经组织成员，出售不再享有宅基地。

农村房屋可以买卖，但只有村集体成员之间的买卖行为才合法有效，不能卖给村集体成员以外的人。

农村房屋是可以买卖的。但农村房屋要买卖必须具备以下条件： (一)如果农村房屋的受让对象是同一集体经济组织的成员； (二)受让人没有其他房产； (三)该转让房屋建造合法，是经过批准建造的，并且该受让房屋必须符合当地规定的标准； (四)房屋买卖应当申请并经集体经济组织批准同意。除此之外的其他情况，农村房屋原则上是不可以买卖的，比如城镇居民因为不是集体经济组织内部成员，是不允许购买农村房屋的。