析产是赠予还是交易？会不会有规定?

大家都在问查看更多

• 问房产赠予不交税会如何处理
  

  以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税： （一）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹； （二）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人； （三）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。

• 问遗产赠予、、析产有什么区别？
  

  遗产赠予当事人死亡后无偿的将财产给予别人，遗产继承是由被继承人亲属按法定继承顺序继承被继承人的遗产。析产是将所有财产进行做价。

• 问赠予房产交易时要交税吗
  

  要交。1.契税。买方按照交易总额的3%缴纳。2.增值税。税率5.6%，由卖方缴纳。满2年的普通住宅免征，满2年的非普通住宅按交易差额乘以税率征收。3.个人所得税。按交易差额的20%征收，由卖方缴纳。4.印花税。买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。5.土地增值税。卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。《纳税人转让不动产增值税征收管理暂行办法》第五条个人转让其购买的住房，按照以下规定缴纳增值税：个人转让其购买的住房，按照有关规定全额缴纳增值税的，以取得的全部价款和价外费用为销售额，按照5%的征收率计算应纳税额。

相关法律短视频查看更多

• 1'10
  哪些是房产析产

  771人已观看

• 0'59
  赠予房产有权收回吗

  614人已观看

• 1'04
  父母房产的赠予合同是打印的有效吗

  1,488人已观看

• 1'35
  房产析产是什么意思

  14,605人已观看

相关普法查看更多

• 
  赠予算交易吗

  394人已浏览

• 
  什么是房产赠予,有哪些法律规定

  169人已浏览

• 
  什么是房产赠予,有哪些法律规定-

  105人已浏览

• 
  赠予的房产多久可以交易

  397人已浏览