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请问拆迁安置房是否已取得土地证书?

2024-11-17
政府实施的安置房项目,使用的土地使用证是依法颁发并受到法律保护的文件。根据《中华人民共和国土地管理法施行细则》的规定,我国实行土地登记发证制度,经过合法登记的土地所有权土地使用权都将得到法律保护,任何单位或个人都不得侵犯或损害。关于土地登记的具体事项以及土地权属证书的样式规范,则由国务院土地行政主管部门统一制定。无论房产的性质如何,只要位于国有土地之上,就可以申请办理土地使用证。 不过,土地获取方式因“出让”或“划拨”而有所不同。如果安置前您所拥有的住宅属于“私有”性质,那么为您出具的土地证应为“出让”性质。反之,如果该建筑所在土地使用权已按“划拨”形式获得,尽管您可能需要办理分户土地证,也可以申请办理“划拨”性质的土地证。未经土地证注册的相关房产实际可视作处于“划拨”状态下的国有土地资源。

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