房贷合同变更要求有哪些-法师兄

主要还款方式有一次还本付息法、等额本息还款法和等额本金还款法。借款人变更还款方式时，需满足一定条件：需递交还款方式变更申请书；借款人没有拖欠本息及其他费用；需归还变更还款方式当期的贷款利息。其他事宜需与银行商量。

答

保险合同变更的要件有：（1）投保人和保险人协商一致；（2）由保险人在保险单或者其他保险凭证上批注或者附贴批单，或者由投保人和保险人订立变...

答

一、合同变更的类型合同的变更，从原因与程序上着眼，在我国法律上有以下类型：1、基于法律的直接规定变更合同，如债务人违约致使合同不能履行，履行...

一、房屋租赁期间，经租赁当事人协商一致的，可以变更房屋租赁合同。二、房屋租赁期间，租赁当事人死亡的，可以以下方式处理：出租人死亡或者依法终止的，房屋所有权的继承人或者继承人应当继续履行租赁合同；承租人死亡的，共同居住人可以在生前继续履行租赁合同。《民法典》第五百四十三条当事人可以协商变更合同。

法人变更要求包括如下内容合并这是指两个以上的法人集合为一个法人的民事法律行为。法人的合并是法人集中资金，扩大实力，增加竞争优势的重要手段。由于合并不需经过法定清算程序，比之解散原法人，成立新法人，手续更为简便，操作成本也更低廉。法人合并，有新设式合并和吸收式合并两种方式。新设式合并也称创设式合并，是两个以上的法人归并为一个新法人，原法人均告消灭的合并方式。吸收式合并也称吞并式合并，是一个法人吸收被合并的其他法人，合并后只有一个法人存续，被吸收法人均告消灭的合并方式。法人合并时，应有法人意思机关韵合并决定和合并各方缔结的合并合同。为保障各合并法人的债权人的利益，法人应在合并前将合并决定通知债权人，债权人如要求清偿债务或提供担保的，作为债务人的法人应照办。否则，法人不得合并。分立法人的分立是指一个法人分为两个以上法人的民事法律行为。法人分立是调整经营规模，分散风险的重要手段。法人分立也不需经过法定清算程序，所以有与法人合并同样的优点。法人分立，有新设式分立和存续式分立两种分立方式。新设式分立也称创设式分立，指解散原法人，分立为两个以上新法人的分立方式。存续式分立也称派生式分立，指原法人存续，分出部分财产设立一个以上新法人的分立方式。法人分立的程序与法人合并程序基本相同，需要有分立的决定、债务分配合同，对债权人发出分立通知并根据债权人请求清偿债务或提供担保。

1．原已存在有效的合同关系。合同的变更，是改变原合同关系，元原合同关系便无变更的对象，所以，合同变更以原已存在合同关系为前提。同时，原合同关系若非合法有效，如合同无效、合同被撤销、追认权人拒绝追认效力未定的合同，也无合同变更的余地。 2．合同内容发生变化。合同-内容的变化包括：标的物数量的增减；标的物品质的改变；价款或者酬金的增减；履行期限的变更；履行地点的改变；履行方式的改变；结算方式的改变；所附条件的增添或除去；单纯债权变为选择债权；担保的设定或取消；违约金的变更；利息的变化。 3．经当事人协商一致，或依法律规定。合同变更通常是当事人合意的结果。此外，合同也可能基于法律规定或法院裁决而变更，一方当事人可以请求人民法院或者仲裁机关对重大误解或显失公平的合同予以变更。 4．法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，应遵守其规定。