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买房定金可以退的情况有: 一、如果卖房者将购房者已认购房屋转售第三人而导致未能正式签约的,应当双倍返还购房者定金。 二、如果双方仅仅因正式合...
给付定金的一方履行债务、收受定金的一方不履行债务者履行债务不符合约定的,应当双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条规定,债务人履行债务的...
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1、自己违约的,不能要回定金。 这里也会涉及很多原因,我们以买房为例: 现在买房大多都是通过首付+按揭的方式,实践中,不乏会出现购房者因为自身的原因,导致不能买房: 签合同交定金之后,购房者反悔不卖房; 购房者没有办下来贷款手续,导致合同不能继续履行的。 2、属于对方违约的,可以要回定金。 这里我们要特别注意,属于商家违约的,可以要求对方双倍返还定金。
法律规定可以退房的情形如下: 1、开发商迟延3个月交房; 2、开发商迟延交房经催告后仍不履行交房义务; 3、开发商有重大事项隐瞒或欺诈行为来侵犯向对方的权利; 4、开发商不具备能销售期房的五证就销售期房等行为。
如果卖方因自身原因导致不能签订购房合同,那么在此种情况下,可以退还购房定金。并且应当双倍返还定金。根据《民法典》第五百八十七条的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
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