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买房过户中介服务费一般为:房价成交价的百分之2计算。 例如:您买的房子成交价为20万,即中介费需要4000元(中介纯收入,中介费由买方出,卖...
税费参考如下: 查档20元 公证费成交价*0.3% 营业税:成交价*5.6% 1、普通住宅满5年(含5年)免征。 2、普通住宅未满5年,全额...
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1、想要将自己的房屋无偿的赠与自己的亲属或是他人的时候,首先需要整的产权共有人的书面同意,如果产权人只有赠与人自己,就不用征求任何人的意见。赠与房产需要签订赠与合同,通过正式的书面合同证明房屋是自己同意无偿赠与的,赠与合同签订以后需要到公证处进行公证,这时的公证费用是房屋评估价的1%至2%。 2、赠与合同公证过后,双方就可以携带自己的身份正证件、赠与合同、房屋的产权证等相关资料,到房产交易中心办理房屋的过户手续。 3、办理房屋过户手续的时候,需要缴纳契税、评估费、登记费,加起来就只有3.5%的房屋评估价比例,所以赠与过户的费用还是比较低的。 4、费用交付完成以后,继续办理过户是手续。房产交易中心手续办理完成以后,会告知取证的时间和地点,到时拿着证件去取就可以了,过户也就办理完成了。
尽管自己办理二手房过户,可以省下一笔不菲的中介费,但是由于中间涉及到很多部门和相关专业知识,对于普通购房者来说,这是一件省钱但费力的事情。
中介购买二手房的费用如下:1。中介费按当地情况收取,一般为1%-2%。二、如要办理贷款,将有贷款费用,按当地请款收取,一般为1%-2%的过户费用:1、个人所得税:1%卖方出(满五年免征);2、契税:90平方以下1%;90-144平方1、5%;144平方以上3%;买方出;3、营业税:5、6%卖方出(满两年免征);4、交易费用:面积*6元买卖双方一家一半;5、费用:80元买方。
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