房屋买卖合同给卖方涨价了怎么办

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• 问房屋买卖居间合同卖方涨价后如何维权
  

  房屋买卖居间合同卖方涨价： 1、通过与违约方协商，若是同意解除合同，由违约方返还买方定金，并且补偿双方签订合同时与违约方解除合同期间房屋上涨造成的房屋差价损失。 2、守约方不同意解除合同，可以诉至法院要求违约方双倍返还定金并继续履行合同。 《民法典》第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

• 问房屋买卖居间合同涨价怎么处理
  

  房屋买卖居间合同卖方涨价： 1、通过与违约方协商，若是同意解除合同，由违约方返还买方定金，并且补偿双方签订合同时与违约方解除合同期间房屋上涨造成的房屋差价损失。 2、守约方不同意解除合同，可以诉至法院要求违约方双倍返还定金并继续履行合同。 《民法典》第五百八十三条【违约损害赔偿责任】当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

• 问房价上涨但买房卖方不卖房怎么办
  

  卖房人毁约，要承担三种结果。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，要承担三种违约结果： 一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合同。

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