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有一个情况我忘了说。在签订购房权确认单时，房产商未取得商品房销售许可证。当时我看了一下合同，通篇是“诚信金”，只在一个不起眼处写了一句“定金...
1、承租人违约的，租房定金不能退；双方按约履行的，定金应抵作价款或退回； 2、因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容...
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1、订金是可以退还的，定金不可以退。 2、订金是当事人可以约定一方向对方给付订金作为债权的担保。债务人履行债务后，订金应当抵作价款或者收回。给付订金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还订金，收受订金一方不履行约定的债务的，应当双倍返还订金。3、定金是指在合同订立或在履行之前支付一定数额的金钱作为担保的担保方式。给付定金的一方称为定金给付方，接受定金的一方称为定金接受方。不可以退还的。定金随着合同的存在而存在，随着合同的消灭而消灭。即同时担保合同双方当事人的债权。就是说，交付定金的一方不履行债务的，丧失定金，而收受定金的一方不履行债务的，则应双倍返还定金。
在上是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。定金的作用有两种情形：一是当合同正常履行时，定金充作价款，或由买方收回。二是合同不能正常履行时，定金则作为罚金。如果是买方违约，那么他无权收回这笔钱。如果是卖方违约，则应该双倍返还。在此提醒一下大家，有以下情形之一的定金条款无效：一、一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益。二、恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益。三、以合法形式掩盖非法目的的。四、损害社会公共利益。五、违反法律行政法规的强制性规定。
交罚金可以减刑是真的，在做刑事辩护时，作为辩护人会说被告人愿意接受法院的处罚且已经缴纳罚金，这是被告人认罪、悔罪的表现之一，可以作为从轻处罚的量刑情节的一种参考，交了罚金就获得一个减轻处罚的机会。所以一般的案件我们还是建议被告人先交纳罚金，争取一个减轻处罚的机会。获取减刑的幅度需要结合罪行、犯罪人员的身份、在案件中发挥的作用、认罪态度、赔偿情况等相关因素考虑，能判多久你需要提供详细的案件材料才能得出结论。
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