餐饮劳动合同该注意什么？-法师兄

一定要夯实调查工作，调查工作可以从以下两方面着手：（一）对出租方调查：承租方可以通过查验及相应件来确定出租方是否享有出租的资格。如果出租方不是房屋的权利人，则承租方一定要取得该房屋权利人同意转租的书面证明，以避免转租合同将来被解除的风险。（二）对租赁房产调查： 1、承租方应根据租赁房屋的目的调查房屋的用途和土地用途。如果非居住使用，必须确保承租的房屋类型为商业性用房、土地用途为非住宅性质。否则，无法办出，合同目的无法实现。 2、建议承租方到房地产交易中心调查了解该房屋是否存在抵押、典当等情况，最好不要承租这些所有权设限的房屋。 3、查清该房屋是否已经存在租赁登记信息。如果存在，将导致新租赁合同无法办理登记手续，从而导致新的租赁关系无法对抗第三人，也会影响新承租人营业的办理，最终影响到合同目的的实现。

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一份具有法律效力的劳动合同，首先签订合同的程序应符合法律规定，并且应当用书面的形式予以确认，合同至少应一式两份，双方各执一份，求职者应妥善保...

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私人餐饮企业用工特点是店面为租赁，企业固定资产较少、营业收入不稳定，员工流动性大、每天工作时间长短不一、工资高低不一，包食宿等视为工资福利的...

1．用人单位不得招用未满16周岁的未成年人2．劳动合同期限在六个月以下的，试用期不得超过十五日；劳动合同期限在六个月以上一年以下的，试用期不得超过三十日；劳动合同期限在一年以上两年以下的，试用期不得超过六十日试用期包餐饮业劳动合同样本签约须知1．用人单位不得招用未满16周岁的未成年人 2．劳动合同期限在六个月以下的，试用期不得超过十五日；劳动合同期限在六个月以上一年以下的，试用期不得超过三十日；劳动合同期限在一年以上两年以下的，试用期不得超过六十日试用期包括在劳动合同期限内 3．用人单位支付劳动者工资不得低于本地最低工资标准本地区最低工资标准为元/月（小时）（年度） 4．用人单位依法安排劳动者延长工作时间的，支付劳动者不低于工资的150％的工资报酬；安排劳动者在休息日工作又不能安排补休的，支付劳动者不低于工资的200％的工资报酬；安排劳动者在法定休假日工作的，支付劳动者不低于工资的300％的工资报酬

根据甲方工作需要，乙方同意从事岗位工作，根据甲方的工作需要，经甲乙双方协商同意，可以变更工作岗位。

1·作为承租方，需要查看出租人的身份证件，注意与你签订合同之人是不是房屋的产权人，如果不是，则可能存在着代理关系或者转租关系。若存在代理关系的，需要有产权人委托签约人的授权委托书原件（最好经过公证），若存在转租关系的，则需要产权人同意转租的书面证明文件原件，并在合同中约定如产权人同意转租的书面证明文件不真实时，转租人应承担何种责任。 2·其次，承租人需要明确合同签订的标的物的权利归属和其用途。 3·承租人要通过查看出租人的房屋所有权证及土地使用权证，明确出租人是否对该房屋享有真正的所有权，以及出租人对该房屋的所有权是否存在权利上的瑕疵等情况（例如是否存在并无真正所有权、抵押、共有等）。承租人一定要在签订合同之前对上述情况予以明确，以免承租后发生不必要的纠纷。另外,承租人一是要注意产权证上的土地用途和房屋用途，如果土地用途和房屋用途与承租的实际用途不符的，则承租人可能面临无法办理营业执照、无法通过相关审批手续等风险。二是要了解相关商业规划和有关政策等，如果承租人将要经营的业态不符合相关的商业规划和有关政策，比如承租一个不可以经营餐饮行业的房屋准备开设餐厅或酒店，必将导致人力、财力的浪费，在无法确定的情形下，承租人可以在租赁合同中特别约定相关事宜作为解约条件，以此避免遭受不必要的违约责任。