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1、建议起诉对方违约,要求支付违约金。2、程序不算复杂,你可以委托律师全权代理,不用你出面的。3、诉讼期间一般3-6个月。4、胜数很大,关键...
二手房屋销售纠纷的处理应遵循以下原则:首先,双方协商解决,这是最简单、最方便、最有效的方式。第二,但他有一些人不接受调解,所以此时我们可以向...
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如果二手房买卖的当事人不能通过协商的方式解决二手房合同纠纷,那么,就只能向法院起诉,要求法院来处理二手房买卖纠纷。 法院处理二手房买卖纠纷的主要依据是《民法通则》和《合同法》以及二手房买卖合同。一般来说,除非存在特殊情况,比如欺诈、胁迫等,否则法院都会尊重二手房买吗合同的约定。最终,法院对二手房买卖纠纷的处理主要是以二手房合同为依据。 不过,打官司最重要的问题是证据,没有证据,口头上的主张法院都是难以支持的。我国民事诉讼实行的是谁主张谁举证的原则,也就是说,当事人自己提出一项主张,就必须同时拿出一份证据来证明,否则法院就一般不会认可这个主张。二手房买卖纠纷中最重要的证据是二手房买卖合同,当然还包括其他一些证人证言和文件等。 以上是ask.com小编为大家整理的关于二手房买卖注意事项主要有哪些的相关知识,二手房相对于新房来说,它有着一些优点,但是同时也只有一些缺点。大家还有相关的问题欢迎咨询ask.com相关栏目的专业律师,他们会为你做出专业的解答。
债务债务纠纷处理方式:当事人可以协商处理;协商不成的,可以根据当事人之间达成的仲裁协议依法申请仲裁;没有仲裁协议的,一方可以依法向法院提起民事诉讼。
(一)发生纠纷前对买方建议: 1、可以在合同中加重卖方的违约责任,使其不敢轻易反悔。 2、购房人在签了合同、付了定金或首付款之后,可以通过房屋所有权预先登记将房产证先期“预订”下来。五到十个工作日即可办妥。买卖双方除了身份证、房产证、网上签约的购房合同原件,还要带上双方关于预告登记约定的原件。 (二)发生纠纷后买方的应对措施: 2、先审查合同效力,如果可能存在合同无效、撤销、解除的情况,积极准备应诉 3、如果合同有效且能继续履行,考虑自己的诉讼请求:是要房为目标还是不要房要赔偿 4、出卖人要求提高房价办理过户。在这种情况下,买房人应该立即向法院提起诉讼,要求冻结所购房屋,进行财产保全,防止出卖人将房屋卖与第三人,进而使所签订的合同不能继续履行,同时要求法院判定出卖人继续履行合同。
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