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房子抵押贷款程序是怎样的

2023-11-08
房屋抵押贷款流程怎么走: 1、贷款申请:借款人向机构提出贷款用途、金额及年限。如果符合贷款范畴,需准备相应资料。 2、准备贷款资料:个人房屋抵押贷款,需提供本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、消费用途合同、婚姻状况证明、房屋产权证。企业抵押房产,需提供:企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同,近六个月的流水、资产证明等等。 3、看房评估:提交材料后,对房产进行勘察、评估。每个环节都是很重要的,决定着了贷款的额度。一般来说,评估和市场价有一定出入,因需要考虑多重因素。 4、报批贷款:将审贷资料、评估报告或勘估意见报送至银行审批。此时要注意:把资料备全,否则会影响进度。 5、借款合同公证:借款人填写借款合同及相关文件、签字、盖章,由公证人员对其进行公证。 6、抵押登记手续:银行凭房屋权证和借款合同到产权处办理抵押登记手续。

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