征信不好房贷办不下来怎么办-法师兄

如今很多人都想贷款买房，建议最好在房贷前拉一份征信报告，了解自己的信用情况。要知道征信是房贷审批路上的拦路虎，有相当多的人都是因为征信过不了导致房贷被拒的，那么房贷因为征信批不下来怎么办？试试这么补救！房贷因为征信批不下来怎么办？房贷查征信重点看几大版块的内容，包括个人基本信息、信贷记录、公共信息、查询记录，任何一个版块出问题都会影响征信的。 1、个人基本信息：会显示申请人的身份信息、工作信息、居住信息、联系方式等，以此判断申请人的稳定性。像要是申请人在房贷前工作信息、居住信息、联系方式经常发生变动，说明申请人的稳定性不强，最好是等入职超过6个月再贷款。 2、信贷记录：记录了每个人名下办理的金融信贷信息，包括贷款和信用卡，重点是看贷款类型、开户时间、还款记录、每月还款情况等。要是房贷前6个月有申请了消费贷、信用卡大额分期，需要还清再养6个月的流水再来申请；还有负债率太高的房贷前尽可能还上。 3、公共信息：可以了解到申请人的社保公积金信息、纳税情况、行政执法信息等，像要是社保缴纳、公积金缴纳时间太短的办不了房贷，就得等缴纳时间达到要求再去申请；有强制执行记录的也一样，先要完成履约再尝试办理。 4、查询记录：查询记录会显示近2年征信查询信息，主要看查询人、查询原因。通常影响征信的为机构查询，查询原因为信用卡审批、贷款审批、担保人资格审查，这三类查询属于硬查询记录，能反映申请人当前经济情况、还款能力，短期内次数太多就要先养下征信。

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1、只要不进入黑名单，申请贷款就有成功的可能性2、银行一般只看最近两年的信用状况，很多银行对逾期限制，最近三个月内不能有两次，最近半年内不能...

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很多贷款平台对贷款人的征信是有要求的，一般要信用良好，为此经常有不少人征信不过关贷款办不下来，那么有什么解决的办法没？这里就给大家来简单介绍...

急需买房征信不好怎么办？ 1、担保贷款如果贷款人的个人征信不符合银行的房贷要求，贷款人可以找一个个人资质良好、符合银行贷款条件的人为自己做担保。如果找不到熟人或亲人为自己做担保的话，贷款人也可以找专门做担保的中介公司为自己担保。不过需要注意的是，中介公司一般要收取比较高昂的担保中介费。如果经济条件不是很好的话，建议贷款人找朋友帮忙更好。 2、提交资产证明贷款人也可以向银行提交一些资产证明，来表示自己有足够的还款能力。比如豪车、名表、银行认可的大额保单、其他银行的定期储蓄等，都可以作为资产证明，也可以作为抵押物品申请抵押贷款。对于银行来说，只要资金损失的风险率降低，贷款人的个人资质不过关，也是可以宽容一下的。 3、提高首付款比例贷款人如果没有资产证明的话，也可以想办法提高首付款比例。贷款金额降低，银行需要承担的风险也会降低，那么银行对于贷款人的资质要求门槛也会相对应降低一些。除此之外，贷款人也可以接受较高利率，让银行赚的更多，银行也会对贷款人的个人资质要求低一些。

信用卡逾期房贷办不下来，要分两种情况来解决。第一种是信用卡正处于逾期的状态，那么应该尽快还清信用卡，向发卡银行解释逾期原因，同时开具非恶意逾期证明。这样可以重新提交房贷申请，将非恶意逾期证明也放在房贷审批材料中。第二种就是信用卡曾经有过逾期记录，但已经结清，这种情况影响房贷审批，只能是换一家银行申请房贷了。不同的银行对于征信要求不同，有的银行只要近半年内征信良好即可，有的银行会要求近2年内征信良好。在申请房贷时，可以选择申请条件较为宽松的银行。

个人征信被比喻成经济身份证，记录着每个人的金融信息，像要是办了信用卡或者贷款的，都能在上面查到记录。不过也有的人从没贷过款，那么这类人的征信会如何呢？今天就给大家分析下从来没贷过款征信怎么样，一起来看看吧。从来没贷过款征信怎么样？要分多种情况讨论，一个是没贷过款有办信用卡，一个是既没有贷款也没办信用卡，一个是给别人做担保。 1、没贷过款有办信用卡：征信上信贷记录会有信用卡记录，能查到信用卡发卡行数、每个银行信用卡发卡张数、每张卡的总授信额度、可用额度、每月还款额、平均6个月额度使用情况，逾期记录等；此外，查询记录还有信用卡申请时，被银行查征信的原因、时间等记录。 2、既没有贷款也没办信用卡：征信记录里贷款记录、信用卡记录会是空白的，查询记录如果有申请过没成功的，不管是贷款、信用卡，只要被查了征信就会有记录。如果这两种记录都没有，还是会显示每个人的基本信息的，比如单位信息、住址、电话，配偶信息等。 3、给别人做担保：自己没贷款过款办过信用卡，但是有给别人做担保，像要贷款担保，或者信用卡担保，征信会显示担保记录信息，还有查询记录会显示担保资格审查记录，其他就是个人基本信息。要是做的连带担保责任，对方的贷款或信用卡记录也会显示在担保人对应的记录里。