父亲的子女可以继承公房吗

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• 问父亲的公租房子，儿子可以继承吗
  

  法律规定可以继承的是公民死亡时遗留的个人合法财产，公有住房不属于公民个人所有的财产，其中涉及的公有住房承租居住的权利，不同于普通的财产权利，公民仅有居住该房屋的权利但没有处分权。根据《城市房屋拆迁管理条例》、《北京市城市房屋拆迁管理办法》等法律法规规定，公房拆迁款一般是给承租人的一种补偿及住房安置费用，归承租人和共同居住人共有，他人无权利继承。很多人认为，父母承租着的公房在拆迁时全家人都能分得财产，为此出现家庭纷争的也不少，这实际上是大家的一种误解。如前所述，能够得到公房拆迁款的只能是承租人和在该承租房屋处有本市常住户口且共同居住两年以上又无其他住房的共同居住人。公房的承租权不能继承，同样因为公房拆迁所得的款项也不能算做遗产。但是案件都有它的特殊性，还需具体分析。在房屋有承租人和共同居住人的情况下，如果拆迁款在承租人去世前就发放下来，其中一半就应属于承租人，其可自由支配，买房或去租房。承租人去世后，这一半拆迁款作为其个人合法财产，子女们有权利继承;如果拆迁款在承租人去世后发放下来，那么全部拆迁款就应当归属其他共同居住人，而并不是承租人的遗产，别人无权利继承。

• 问父亲可以继承子女的财产吗
  

  关于父亲继承子女财产，具体遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

• 问父亲的房子儿子可以继承吗
  

  1、这福利房是否已经买断产权、有大产权的房产证？（1）如果已经买断、有房产证，可以用于继承；（2）如果还没有买断、没有房产证，就没取得所有权，只有使用权，不能用于继承。2、儿子如果继承了这房，应该算是享受了国家的优惠政策，因为福利房即使买断也比市场价要优惠得多。3、父亲死亡后才发生继承，父亲的房子不是儿子一人继承，应由父亲的所有子女、父亲死亡时还活着的他的父母、他的妻子共同继承。

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