农村的房子写父亲的名字能改成自己的吗

大家都在问查看更多

• 问父亲的房子房产证如果改成自己的名字，需要公证吗
  

  根据情况，父母可以把房地产证明书改成孩子的名字赠与和买卖。赠与：首先在公证处进行赠与公证，将公证书和房地产证明书带到住房管理局进行转移登记。需要带身份证，户口簿，结婚证，房产证。赠与费用：公证费用2％，权利税3％，交易手续费每平方6元，注册费用。赠与的房屋销售应追缴个人所得税的20％。买卖：带身份证，户口簿，结婚证，房产证到房管局办理转移登记。买卖费用：契税1、5％，交易手续费每平方6元，个人所得税1％，水利建设基金0．1％，登记工本费，5年外的可免5、6％营业税。

• 问房产证名字能改成父亲的吗
  

  首先要看你祖父有没有立下遗嘱，如果立有遗嘱说明房产是由你父亲一个人来继承那么你父亲就可以直接去更该房产证的名字。如果，没有遗嘱，而且你的爷爷还有其他的合法继承人，那么你的父亲想要把房产证更改为你父亲的名字就需要其他继承人的同意，如果不经其他继承人的同意你父亲单方面是不能更名的。因为其他继承人和你父亲都同样享有该房产的继承份额。是与你父亲共同共有该房产的。

• 问父亲的房子可以改成我的名字吗
  

  1，你父亲的遗嘱属于自书遗嘱，符合法定形式，是有效的。 2，可以把房产证上父亲的名字改为你的名字，需要到法院起诉你的弟弟和妹妹，确认遗嘱的效力和你对房屋的权利，然后带着法院的民事判决书到房管局办理。 3，到法院起诉，弟弟是被告，但需要法院指定代理人，虽然你弟弟是限制（无）民事行为能力人，但在民事诉讼法上具有被告的资格。 4，应该是遗嘱继承诉讼。 5，根据我的情况房子应该归你。

相关法律短视频查看更多

• 0'57
  名字改了房产证的名字要改吗

  4,922人已观看

• 0'57
  父亲名下的房子谁继承

  1,475人已观看

• 0'50
  能不能将自己的房产赠与父母

  2,494人已观看

• 1'20
  房产证上能加孩子的名字吗

  28,997人已观看

相关普法查看更多

• 
  农村老房子上登记的是父亲的名字怎么改为自己的名字

  482人已浏览

• 
  农村房屋建筑盖房时能改写父亲的名字吗

  197人已浏览

• 
  买房时写的父母的名字怎么改成自己的

  897人已浏览

• 
  父亲过世,房产证是父亲名字,改成母亲的名字

  563人已浏览