二手房公积金贷款的流程：-法师兄

1、买卖双方向公积金管理核心、担保公司申请住房公积金二手房贷款，并提交如下资料： (1)买卖双方及其配偶的身份证、户口簿、婚姻证明复印件3份; (2)首付款收据(由买卖双方在复印件上签字并加盖手印或私章)3份; (3)过户前的房产证和土地证复印件3份，过户后的房地产证、土地证(或土地证过户受理单)复印件3份; (4)《房屋买卖契约》原件5份; (5)评估报告原件3份; (6)契税完税凭证复印件(借款人在复印件上签字并加盖手印或私章)3份; (7)买卖双方中国银行卡复印件(需签字并加盖手印或私章确认)3份; (8)个人住房公积金贷款申请表2份; (9)个人住房担保申请表1份。 2、经管理核心、担保公司审批同意后，借款人签订相关合同; 3、由担保公司、银行对相关合同加章; 4、办理房产抵押手续和房屋他项权证; 5、担保公司在拿到购房人的他项权证后，向管理核心出具同意担保声明; 6、管理核心通知委托银行将借款划转到购房人(借款人)银行账户内; 7、借款人按期还款。

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1、首先去公积金中心咨询，领取申请表。由房屋买卖双方及其配偶(未婚或离异的应出具证明)，持卖方的名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两...

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二手房住房公积金贷款流程： 1、向贷款中心提出贷款申请; 2、借款申请人、抵押人、出质人等持面签资料到面签柜台去办理面签手续; 3、住房资金...

1、申请。准备申请二手房贷款的职工应提交《借款人(配偶)工资收入及住房公积金缴存证明》(一式三份)和交易前的《房屋所有权证》的原件及复印件，由业务人员审核确认该职工住房公积金缴存情况是否正常(职工住房公积金缴存情况是否符合贷款条件还须申请报件时最后确认)、该职工(配偶)工资收入证明是否真实、规范。 2、担保。二手房住房公积贷款担保方式有阶段性保证加抵押、抵押两种，借款人可以根据自身实际情况自主选择。 3、审核。按要求提交全部贷款申请资料后通过审核、审批，通过后通知银行与借款人签订借款合同，并办理合同公证等手续。 4、放款。借款人以上所有手续办理完毕后，由基金中心向委托银行发出《准予放款决定书》，通知银行放款。 5、还款。一系列办理流程后，最后就是购房者还款，购房者就可以按借款合同中月还款额的约定，按月向银行还款就可以了。如今，不管是买一手的商品房还是二手房，都是非常不容易的。

1、咨询，领取申请表由房屋买卖双方及配偶共同办理，持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件，到市资金中心进行预登记，领取《公积金贷款申请表》。 2、借款人向市资金管理中心提交以下贷款所需资料（1）公积金贷款申请表；（2）公积金缴存证明（或住房公积金对账簿）及经济收入证明；（3）所购房屋的评估报告书；（4）买卖双方签定的《存量房购房合同》；（5）原卖方名下的《房屋所有权证》及《国有土地使用证》（原件及复印件）；（6）夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明（原件及复印件）； 3、受理审批市资金中心受理借款申请人资料，审批确定贷款额度及年限。 4、交易过户房屋买卖双方到房产局及土地局办理“两证”交易过户手续。 5、签订合同借款人持已办理交易过户的“两证”及契税完税发票（原件及复印件）到市资金中心，由市资金中心出具贷款承诺书到指定银行签订《借款合同》、《抵押合同》等贷款文件，卖方在贷款银行开立存款专户。 6、办理抵押借款人到房产局办理抵押房屋登记并领取《房屋他项权证》。 7、发放贷款贷款手续全部办妥后，由市资金中心将贷款资金通过银行直接划转到卖房方已开立的存款专户内。 8、按月还款借款人按借款合同约定按月偿还贷款本息，直至贷款全部还清。