土地使用权证办理需要多少钱

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• 问公司土地使用证办理需要多少钱
  

  （1）每份申请表10元；（2）交易费住宅每平方米6元，车库、商店每平方米10元，买卖双方各负一半；（3）契税建筑面积小于144平方米，按房款1元．5％征收；建筑面积144平方米以上，按房款3％征收（适用于第二套）；商品房和车库按房价3％征收；（4）印花税按0计算．5‰征收。注：（3）、（4）房价是指交易价格高于市场评估价格的交易价格，交易价格明显低于市场评估的交易价格。（5）注册费住宅每证80元，商品房、车库120元；（6）每证10元；（7）测绘费住宅每平方米1元．36元，商品房和车库每平方米2元．04元。1、根据《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》，单位和个人出售或转让其转让的土地使用权，减去土地使用权全部收入转让原价后的余额为营业额。2、本政策适用于二级市场有偿转让取得的土地，取得对方出具的无形资产转让。从国土局土地转让一级市场支付土地转让费取得的土地使用权不适用于本政策。3、因此，纳税人应当按照无形资产税的转让目的缴纳营业税、城市维护建设税、附加费和地方附加费，并缴纳印花税、土地税和企业所得税。

• 问办理一个土地使用证需要多少钱
  

  土地使用证与房屋所有权证是相辅相成的，抵押贷款时：证件缺一不可，否则在国土资源部门办不了抵押登记，也就是无法贷款。土地使用证登记的面积=（单栋楼基底面积/房屋总建筑面积）*个人使用建筑面积，而得来。那就要看你所分摊的土地面积是多少了，也就是将来你的土地使用证上登记的面积。登记费8分/平方米，每户证书工本费16-20元不等，契税是:每平方米*你的位置所在土地级别中的价格*1.5%；以上费用就是你所办理土地使用证的费用。

• 问补办土地使用证需要多少钱?
  

  补房屋土地证费用70元/证，含土地证书工本费20元/本，证后附图成图资料费50元/张。一般情况下补办土地使用证的费用不会超过两百元，具体的金额一般都是上述的标准，不过在不同的地区补办的费用可能会有所不同。

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