夫妻买房过户后房子纠纷怎么办

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• 问夫妻买房怎么过户
  

  夫妻过户房产是当事人双方到房屋登记管理部门进行房屋过户登记申请并提交相关的资料，房屋登记管理部门对申请人的材料进行审核，符合条件的进行办理过户登记，并发放变更后的产权证书。

• 问夫妻离婚后房子不过户怎么办
  

  夫妻离婚房子过户流程是: 1.准备材料，到房管部门办理离婚房产过户手续; 2.在公证处办理产权公证，如果有离婚判决书则无需办理，同时交付产权公证费; 3.办理房产交易转绘; 4.到房管局办理免征契税申请; 5.析产登记手续办理并缴登记费; 6.取证。

• 问夫妻离婚后房子怎么办理过户
  

  1、协议离婚的，离婚财产转让所需手续必须包括：（1）关于财产分割的离婚协议；（2）离婚证及复印件；（3）离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需提交经公证的离婚财产归属协议；（4）房地产证；（5）身份证明及复印件。2、诉讼离婚是指夫妻双方未就离婚、财产分割或子女抚养达成协议，向法院起诉，请求法院判决离婚的离婚方式。诉讼离婚没有离婚证明，诉讼离婚房地产如何过户，所需材料如下：（1）生效的法院判决书和复印件；（2）判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记房产证；（3）身份证明及复印件；四、房产证。离婚房产过户首先要办理离婚房产分析，离婚房产分析是离婚房产过户免征契税的证明。如果不是因为离婚而获得的房产，房产过户时需要缴纳契税。办理离婚房地产分析手续后，可以到房地产管理部门办理离婚房地产分析手续。具体的户籍流程如下：（1）协议离婚，签订离婚协议书的到公证处进行分析公证，有离婚判决书的话不需要公证；（2）到交易中心转绘；（3）向房管局申请免征契税；（4）办理产权分析登记手续，缴纳50元登记费；（5）取证。

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