家里进老鼠了，物业有责任管吗

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• 问家里小偷进去看见了物业有责任吗
  

  家里进小偷物业有没有责任要看物业公司有没有存在失职行为.如果是物业管理人员没有履行或者是及时履行安全管理义务导致被盗，物业应该承担责任，若物业服务人员已经履行了安全管理义务就不需要承担责任。

• 问家里被砸了物业有责任吗
  

  根据物管法和无过错原则,如果物业做好监控、安保巡视等保安工作且事后积极配合公安机关和受害人进行保护、配合调查工作并能拿出有关证据的，物业不需承担赔偿责任。如物业无作为（例如门禁系统损坏、无保安值班或保安擅离职守、对讲系统损坏不修复等），可以要求物业赔偿。赔偿数额由双方协商。不愿赔偿或赔偿数额达不到预期目的的，可依法向人民法院提起诉讼。

• 问家里被盗了物业有责任吗
  

  一、家里进小偷物业有责任吗 1、小区业主家被盗，物业公司是否承担赔偿责任，要根据业主和物业公司签订的《物业管理服务合同》中的具体约定进行分析。 2、只要物业公司的管理人员履行了正常的安全防范义务，不存在失职情形，业主家中财产失窃，不能要求物业公司承担赔偿责任；如果有证据能够证明物业公司有明显失职情形，并且这种失职与业主家中被盗存在一定的因果关系，比如保安人员是否脱岗，监控系统是否全面良好运作，可疑人员是否被盘查询问等。 3、如物业公司存在以上某一方面的职责疏忽，则应该承担一定的赔偿责任。

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