相关问答
一般情况下,赠送协议书没有固定的格式版本,但是必须清楚以下几个问题, 第一,必须是自已名下的个人财产,不能是夫妻共同财产; 第二,必须是自己...
父亲与儿子订立赠与房屋协议的内容包括父亲与儿子的姓名、住所;赠与的原因;房屋的名称、位置、价值等情况;双方各自的权利义务;违约责任;以及赠与...
大家都在问查看更多
直系亲属间无偿赠与房产,免除20%个人所得税,5.5%营业税!需要交纳评估费(千分之六)。契税(90平米1%),印花税(万分之五),工本手续费等费用!由于儿子是无偿得到的赠与,你如果以后想出售这个房子,需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税!建议还是以买卖的方式过户给儿子! 一般二手房交易需要交纳的税费: 一、买房人应缴纳税费: 1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、印花税:房款的0.05% 3、交易费:3元/平方米 4、测绘费:1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。 二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米 3、营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
甲方(赠与人): 有效证件号码: 乙方(受赠人): 有效证件号码: 甲、乙双方为父子关系,甲方愿将甲、乙双方共同拥有的房屋产权赠与乙方。按照《民法典》等有关法律规定,双方自愿达成赠与房产协议如下: 第一条:甲方自愿将其房产赠与给乙方,乙方自愿接受该房屋。 该房屋具体状况如下: (一)该房产坐落于____; (二)赠与房屋的所有权证证号为__丘号县街道,建筑面积__平方; (三)房屋平面图至范围见附件一; (四)土地使用权取得方式:该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。 第二条:甲方因__原因,购买此房产的首付款和税费均为乙方支付,且之后每月贷款也均由乙方单独承担,故现经协商一致甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。 第三条:甲方赠与乙方房屋产权,在双方签订本合同后,该赠与行为不可撤销,受法律保护。 第四条:在乙方办理房屋过户手续时,甲方应积极配合乙方办理过户手续。 第五条:本协议甲、乙双方签字后生效,如任何一方违约,违约方应承担由此造成的全部经济损失。 甲方(赠与人): 住所: 有效证件号码: 乙方(受赠人): 住所: 有效证件号码: 签订地点: 签订时间:
此类房屋赠与在房产局交易大厅窗口领取格式的合同文本提供,领取后按内容填写就可以了。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
307人已浏览
163人已浏览
184人已浏览
98人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询