买房开发票开房产证有最短的期限吗

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• 问买房子开发商不给开发票
  

  依照法律规定，开发商在收款时应出具正式发票，但实践中像你所说的情况普遍存在，这倒没有必要担心，你现在关键要查看开发商具备不具备预售资格，即有没有预售证，如果有则不会出身问题，如果没有，你要查看其他四证即国有土地规划许可证，国有土地使用证，建筑规划许可证，建筑施工许可证，如果有，可能不会出什么问题，否则，风险很大

• 问开房租房租发票需要带房产证吗
  

  开具房屋租赁发票可以不用带房产证的；因为房产证不是关建，缴税才是主要的：因为税务局只管的是收税，一般是不会收看房产证，即使没有房产证，也是可以开具租房发票的。 只要有租房协议，并且租用协议上有租金，税务局就看这租金是多少，该收多少税金，（这才是关建的）所以也是可以开发票的。 并且还有一些出租房产是属按揭购房，房产证在银行里，但他们同样是将房屋出租的，也是没有房产证，还是一样的开租房发票的。 所以可以不用房产证，一样开租房发票的。

• 问买房未交房可以开发票吗
  

  是的。支付首付后，开具房屋付款发票，因为银行贷款所需的材料之一是房屋付款发票的复印件。然而，该发票不是最终发票，因为在房屋竣工和交付时，由于测量面积和预测面积的差异，需要退款和补充，然后交付买方的全额发票。根据《中华人民共和国税收征收管理法》第二十一条的规定　税务机关是发票的主管机关，负责发票印刷、采购、开具、取得、储存、支付的管理和监督。　单位和个人在购销商品、提供或者接受经营服务、从事其他经营活动时，应当按照规定开具、使用、取得发票。　国务院规定了发票管理办法。

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