房东违约赔偿的标准是怎样的

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• 问房东违约怎样赔偿标准
  

  房东违约的赔偿标准应根据双方签订的租赁合同确定。 法律规定，违约金的数额由当事人根据违约情况约定违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过高或者过低是可以请求法院给予减少或者增加的。

• 问请问房东违约金的赔偿标准是怎样的?
  

  房东发生违约，国家是没有统一的赔偿标准的。根据法律规定，房东违约的，租赁人可以要求房东按照租赁合同承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以要求赔偿损失，具体赔偿金额根据租房人的具体损失确定。非违约方当事人方当事人违约造成的损失，一般不超过非违约方损失的20－30％是否过高的调整标准；以低于损失额80％认定标准是否过低。当然还应当结合具体案件进行确定。

• 问房东的违约赔偿标准
  

  目前没有具体的标准，房东违约的，租房人可以要求房东根据租房合同的约定承担违约责任；因房东违约造成租房人损失的，租房人可以根据实际损失向房东主张损害赔偿当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。

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