民法典对房产买卖过户时间有没有明确的规定-法师兄

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问民法典中有没有明确规定没有房产证的离婚法

房产证没下来与是否能离婚无关。只要夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。经过三十天冷静期，即可领取离婚证，但是如果一方不同意离婚，或者就财产分割、子女抚养权的问题不能达成一致的话，可以诉讼离婚。法院经调解无效，确认夫妻感情破裂的，应准予离婚。
问民法典对房产过户有什么规定

房屋产权过户需要的手续因过户方式的不同而不同。一、继承房产过户需要的手续如下： 1、继承人需要到被继承人户籍所在地的公安局办理被继承人的死亡证明; 2、继承人需到市公安局或者是区公安局办理自己的继承人证明; 3、继承人需要携带上述的材料以及自己的身份证件、被继承人的房产证或者是其他形式的房产证明前往房屋所在地的房管交易办理继承房产过户手续。二、赠与过户需要的手续如下： (1)赠与人与受赠人订立赠与书; (2)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，交纳契税，领取契证; (3)前往公证处办理公证; (4)前往相关部门办理房屋所有权转移登记手续，并提交相关资料; (5)赠与人将房屋交付给受赠人。三、买卖过户需要的手续如下： (1)买卖当事人签订书面买卖合同; (2)买卖当事人在买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格; (3)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理; (4)房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (5)买卖当事人按照规定缴纳有关税费; (6)房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
问民法典有没有说明房屋买卖合同可以过户吗

房屋买卖合同未过户只要当事人签字或盖章了，就是生效的。一般情况下，签订完房屋买卖合同但未办理房产过户登记的，购房人不拥有房屋的产权。物权变动以登记为生效要件，但这并不影响买卖合同的效力。如果对方反悔，可以向人民法院提起诉讼。