相关法规
相关问答
不交物业费物业管理公司无权停水停电。供水供电合同的双方当事人为业主与供水、供电公司;物业管理合同的双方当事人为业主与物业管理公司,两者是不同...
《物业管理条例》第42条规定:“业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。”该条例第67条规定:“违反物业服务合同约定,业主逾期不交纳...
大家都在问查看更多
小区物业服务纠纷发生时,双方均应保持理性。由于采取过激行为导致对方损失的,需承担相应的赔偿责任。如业主没交物管费,小区物业只能采取正当途径索要,而不能采取断水断电的方式来逼迫业主交费,这样做是不合法的。因此,你可以向法院起诉,请求法院确认10个月的物业费可以不用上交,同时让物业赔偿断水断电带来的经济损失。
1、不交物业费物业公司是无权停水停电的。 2、物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。 3、业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。 4、业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付; 5、合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
物业没有权利停业主水电。《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日实行)物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。在物业服务合同中,双方当事人约定在业主不交纳物业服务费用的情况下,赋予物业服务企业停水停电的权利是不合理的,因为这一约定侵犯了供水供电人的权利。并且,由于供水供电义务所对应的是交纳水费电费义务,即使供水供电公司授权物业服务企业代替其收取水费电费并可以停水停电作为收取费用的手段,物业服务企业也不能以停水停电催缴物业服务费用,因为供水供电不是物业服务企业提供的服务,其从供水供电公司得到授权的范围是有限制的。
相关法律短视频查看更多
相关普法查看更多
116人已浏览
165人已浏览
342人已浏览
162人已浏览
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询