涉外商品房卖出需要提供哪些资料-法师兄

涉外商品房买卖中登记需提供的资料包括：涉外人员公民护照较验原件提供复印件；涉外公证部门的公证书；买卖契约；房屋权属证书；完税凭证；进户通知单；商品房结算单；房屋分户平面图2份等。

《不动产登记暂行条例》第十六条申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责: （一）登记申请书；（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；（五）与他人利害关系的说明材料；（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

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涉外商品房买卖中登记需提供的资料包括：涉外人员公民护照较验原件提供复印件；涉外公证部门的公证书；买卖契约；房屋权属证书；完税凭证；进户通知单...

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一、商品商标、服务商标▲主体资格证明文件一份。即，能够证明商标申请人在所属国合法身份的法律证明文件，如身份、国籍证明书。外国自然人的身份证明为身份证、护照，经常居所证明为居留证；港澳自然人的身份证明为护照或身份证，经常居所证明为有效期一年以上的来往大陆通行证；台湾人士的申请证件为一年有效期以上的来往大陆通行证。同时应在申请人中文名称之后标注身份证明编号。外国企业则依照其所在国企业注册登记的法律规定的企业注册登记文件。▲附送其他有关证明材料若干，本国商标注册证明书，互惠协议证件，商品单，等等。附送的有关文件还应办理公证、认证手续。有关这些公证、认证手续，是按等原则办理的，如果商标申请人所属国对于我国申请人前去该国申请商标注册不须办理认证、公证手续的，我国也可以不要求其办理公证、认证手续，反之亦同。▲商标代理人委托书正副本各一份。（委托书中应当载明代理内容、权限和委托人的国籍，并办理公正、认证手续。有关证明的公证、认证按照对等原则办理。

1、办理离婚登记的内地居民应当出具下列证件和证明材料：(1)本人的户口簿、身份证;(2)本人的结婚证;(3)双方当事人共同签署的离婚协议书。2、办理离婚登记的香港居民、澳门居民、台湾居民、华侨、外国人除应当出具下列证件和证明材料：(1)香港居民、澳门居民、台湾居民还应当出具本人的有效通行证、身份证，华侨、外国人还应当出具本人的有效护照或者其他有效国际旅行证件。(2)本人的结婚证;(3)双方当事人共同签署的离婚协议书。离婚协议书应当载明双方当事人自愿离婚的意思表示以及对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。另外，离婚案件中的一方或双方，可以在不回国的情况下，委托律师代为办理离婚案件。但当事人必须向法院出具委托书和意见书，委托书和意见书须经当地公证机关公证、我驻外使领馆认证，亦可由我驻外使领馆直接公证。意见书包括同意离婚或不同意离婚的书面意见，要求离婚或同意离婚的，还要出具公证后的对有关财产的分割、子女扶养等的书面处理意见。综上，我们了解到涉外结婚要的材料与国内居民办理结婚所需要的材料很多是有不一样的地方。而在我国境内申请办理了结婚之后，那么领取的就是我国的结婚证，此时也是会受到我国《婚姻法》保护的。当然，根据最新的规定，现在办理结婚证已经免除了9元的工本费，换言之现在申请结婚可以说是免费的了。

民法典规定，进行房屋买卖时，需要提供的证件包括买卖双方身份证明、房屋的房产证、完税凭证等。《中华人民共和国民法典》第二百零九条　【房地产物权登记的效力】房地产产权的设立、变更、转让和消灭，依法登记，发生效力；未经登记，无效力，但法律另有规定的除外。第二百一十一条　【房地产登记申请资料】当事人申请登记时，应当根据不同的登记事项提供权属证明、房地产地址、面积等必要材料。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条　申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况提交下列材料：（一）房地产权属证书；（二）买卖、交换、赠与合同；（三）继承或者遗赠的材料；（4）分割合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳证明；（八）其他必要材料。房地产买卖合同应当依法备案的，申请人在申请登记时必须提交备案的买卖合同。