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1、户口薄; 2、身份证原件及复印件; 3、房产证原件及复印件; 4、购房合同原件原件及复印件; 5、市房管局开具的房屋信息摘要; 6、不动...
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需要取得房产证后才能迁户口,二手房也可以的,房产证的名字是本人或者配偶。其他类似社保之类的没有要求,另外去办理准迁证的时候,要带房产证和户口本。如果是爱人的名字还要带上结婚证。之后房产证和户口本要留在派出所审核两周左右,办好后派出所会给你发短信通知。一般的买房迁户口流程,现户籍地派出所如果审核同意迁出,则办理户口迁出,并开出户口迁移证;如果不符合迁出规定,则给出解释;如果证件材料等不齐全,则给申请者开具补充材料说明书,申请者需要按说明补充材料才可通过迁出申请。最后,持各种证件材料和准迁证、户口迁移证等,到迁入地派出所办理入户手续,发给新户口本,并办理新身份证。需要注意的是,身份证不能立刻办妥,因而现有身份证最好先不要交回,以方便工作和生活使用。
买房要交的税包括:一、契税契税是以所有权变更的房地产为征税对象,向产权承受人征收的财产税;买房时,评估金额为1%-3%缴费,面积90平方米内首次购房1%,90平方米(含)以上普通住宅1、5%144平方米以上调整为1、5%非居住用房仍为3%。通常契税和首付一起缴纳,开发商代收。开发商将支付相关费用,并出具正式的购房发票。由买方支付。二、印花税印花税目前按购房总价为0.05%收费(免征个人交易)。三、住房维修基金住房维修基金,购房总价2-3%大多数地方是2%;住宅登记费,住宅80元/套房,非住宅550元/套。4、其他费用主要包括费用、物业管理费物业管理费、交易手续费:5、抵押的话,会发生以下费用:1、评估费、购房总价0.2-0.5%。2、保险费,购房总价乘以贷款期限乘以0.1%乘以50%。3、公证费,贷款金额乘以0.03%抵押登记费,100元。
购房落户长沙需要获得住房所有权并实际居住,购买二手房只要获得了所有权并居住其中就可以办理入户手续。下面,关于办理购房落户的条件、材料。 落户长沙主要包括购房落户、投资兴业落户、招聘录用落户、投靠落户、大中专院校学生落户等方式。 二手房,是指业主已经在房地产市场上购买后又欲出售的自用房,包括二手商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、经济适用房。二手房是已经在房地产交易中心备过案、做过初始登记和总登记的、再次上市交易(如出租、出售等)的房产。 购房落户: 1、落户条件: 凡在我市通过购买、受赠、继承、自建、单位分配等途径,获得住房所有权并实际居住的居民,可将本人、配偶、未成年子女及父母户口迁入我市。 2、所需材料凭证: 迁入人凭长沙市房屋产权管理局核发的房屋产权证(按揭房凭房屋产权证复印件、购房合同和银行按揭协议)、购房票据、长沙市公安局印制的《迁入户口情况调查表》、迁入人居民户口簿、居民身份证办理。 直系亲属要求随迁的,还需提供结婚证、出生证或父母子女关系证明。
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