买房退房违约金如何偿付？

大家都在问查看更多

• 问买房交了首付退房要多少违约金？违约金是多少？如何计算退房违约金
  

  首先，能不能退？答案当然是肯定的。购房者购买的房屋如果符合退房条件，是可以跟开发商协商处理的。双方就退房违约金等事宜达成一致的退房协议，约定好协议后，购房者向开发商提交退房申请书等待退房即可。其次，买房交了首付退房要多少违约金？违约责任取决于合同约定和法律规定,且约定优先。所以,合同中约定违约责任并明确违约金具体数额的,从其约定;如果没有约定,按照法律规定处理,如:支付定金一方违约的,定金不予返还;收取定金一方违约的,双倍返还定金。双方都有过错的,按照各自过错程度分担。违约金不足以弥补损失的,可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿;违约金过高的也可以请求减少赔偿金额。

• 问买房后如何退房的违约金
  

  双方协商解决或者按照合同中约定的违约金进行支付。如果协商也无法达成一致意见的情况下可以选择到法院进行起诉处理。法院会优先对双方进行调解工作，调解不成的会进一步进行开庭处理。

• 问期房退房违约金应该如何付
  

  规定，当事人应当按照约定，全面履行自己的义务。一方不履行自己的义务要承担违约责任。双方当事人协商一致可以解除合同。可以跟开发商协商。违约责任取决于合同约定和法律规定，且约定优先。所以，合同中约定违约金责任并明确违约金具体数额的，从其约定；如果没有约定，按照法律规定处理。违约金不足以弥补损失的，可以要求违约方按对方所受损失进行赔偿；违约金过高的可以请求减少额。

相关法律短视频查看更多

• 1'43
  租房者退房需要付违约金吗

  1,625人已观看

• 0'54
  交完首付退房违约金多少

  4,940人已观看

• 0'54
  买房付定金能退房吗

  1,212人已观看

• 1'03
  房屋买卖合同买方违约如何赔偿

  1,062人已观看

相关普法查看更多

• 
  买房退房违约金如何偿付

  148人已浏览

• 
  买房如何退违约金

  131人已浏览

• 
  买房想退房怎么付违约金

  109人已浏览

• 
  买房想退房怎么付违约金？

  139人已浏览