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小产权房是不能随意买卖的,通常只可以集体内部买卖,不可以对外销售的。小产权房,有集体房产证的,集体房产证可以证明房屋产权属于谁。小产权房,也...
不可以,我国的小产权房屋买卖不受法律保护。小产权房指的是在农村集体土地上建设的房屋,没有缴纳土地出让金等相关费用,其产权证不是由国家房管部门...
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可以买的,但是存在以下风险。 一,现有房屋产权归属,建筑商是否有房产证了,这个是关键;或者有没有网签备案了;在不清楚产权归属的情况下,莫乱买,以免钱房两空;总而言之就是要求建筑商提供房屋所有证明; 二,在建筑商有产权证的情况下,再次买卖,属于二手房,需要缴纳税,请问清楚; 三,如果开发商和建筑商只是签署了一个工程款抵款协议,请向开发商核实,包括《商品房购销合同》签署的对象及其办证时间;
你可以买,但不建议买。根据《土地管理法》第六十三条的规定,农民集体所有土地的使用权不得转让、转让或者出租用于非农业建设。此外,根据有关法律法规的要求,没有集体经济组织成员资格出售宅基地,合同无效,买方声称卖方承担房价损失,人民法院应当充分考虑土地升值或拆迁补偿,平衡买卖双方的利益。
可以买卖小产权房,但不得上市交易。小产权房未缴纳土地出让金等费用不能办理相关证件。双方虽然没有房产证可以签订销售合同,但由于无法办理登记手续,不能转让,风险很大,法律上不允许公开交易。
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