有土地使用证怎么补办准建证

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• 问土地使用证怎么补办？
  

  (一)出具书面申请和土地登记申请书; (二)申请人为个人的应提供身份证复印件(验原件); (三)申请人为单位的法人身份证明、土地登记委托书、法人身份证复印件，受托人身份证复印件、企业工商营业执照、组织机构代码复印件，等材料补办。

• 问土地使用证怎么补办
  

  我国房地产以登记为准，具体到土地使用权，法律认可的唯一权利证明是土地使用证。如果不小心丢了土地使用证，不用担心。法律规定有相应的补办手续。中国的土地所有权制度可以分为国有土地和集体土地。具体来说，要区分你的土地证是国有土地使用证还是农村集体土地上的土地使用证。如果国有土地使用证遗失，土地使用权人应向原土地登记发证机关申请《国有土地使用证》报告遗失。原土地登记机关审核后，将发布遗失公告，土地使用权人将在指定媒体上公告遗失，公告期限为2个月。公告期满后，按照国有土地使用变更登记程序办理过户手续。集体土地使用证遗失的，根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条的规定，需要向土地所在地县级以上人民政府土地行政主管部门申请遗失，然后报告挂失，最后由县级以上人民政府主管部门补办相应证书。

• 问怎么补办土地使用证？
  

  一、提供的资料1、申请人身份证或身份证明；2、用地证明文件；3、登记声明原证遗失作废的报纸；4、单位或村委会的证明；5、法人证明或法人代码证、营业执照、法人代表身份证（属单位产权的需提交此项资料）。二、办理程序1、土地使用者带个人身份证（属单位的需带单位营业执照复印件、介绍信、单位证明）到规划地籍股申请查询土地登记情况；2、到恩平报社办理土地使用证遗失声明；3、登报三十日后持有关资料到市国土资源局申请办理。三、办理期限自国土资源局收件之日起15个工作日内。以上要求提供的资料，没有说明的为一式一份，属复印件的需携备原件校对

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