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根据《中华人民共和国契税暂行条例实施细则》第四条规定:契税的计税依据:(二)土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖...
就现在来说肯定赠与或继承过户费用教低。但是如果你下次这套房子要卖的时候的过户费用就比较高了,特别是赠与税费很高的,具体高多少因为每个地方的政...
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在法律效力上,与的效力是相同的。立遗嘱人要么在遗嘱中确定遗嘱继承,要么在遗嘱中确定遗赠。如果在遗嘱中,既确定遗嘱继承,又确定遗赠,则立遗嘱人要对自己的数项财产进行分配,作不同安排。当然,立遗嘱人也可能对同一财产作安排,遗赠和继承冲突让遗嘱继承人和受遗赠人共有。遗嘱继承和遗赠因为都反映遗嘱人单方的意思,因此不存在谁优于谁的问题。
遗赠协议与遗嘱继承相冲突时应该先以遗赠抚养协议为准。因为遗赠抚养协议的受遗赠方已经承担被继承人生养死葬的义务,所以有权接受被继承人的遗产。先按照遗赠抚养协议办理之后,剩下的按照遗嘱办理。
依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定,单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人,视同发生应税行为,原则上,赠与人是需要缴纳营业税的,缴纳营业税的税率是5%。
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